十二月税务提醒

19/12/2018
Pirlo

圣诞、元旦将至,小编在此首先代表Bryanbo会计师事务所的全体员工预祝大家双节快乐,希望大家在新的一年里生意兴隆、财源广进、身体健康。接下来为大家带来两则重要消息:

新房GST政策的影响

相信大家都已经听说了,从2018年7月1日起,新房买卖的GST部分将由买家直接支付给税局,而不是作为房款的一部分,交给开发商。下面小编就来深入的给大家分析一下这项新政对于买卖双方的影响。
对于购房者,大家大可放心,房屋的总价格不会受到任何的影响,但是多一些繁琐的步骤,具体如下:

  • 买家必须递交GST房屋交割代扣代缴通知书(GST property settlement withholding notification)
  • 买家必须递交GST房屋交割日信息确认书(GST property settlement date confirmation)
  • 买家在交割日支付相应GST给ATO

对于开发商来说,影响会多一些,具体如下:

  • 开发商不能再收取房屋全款了,而是要书面正式的通知购房者,关于GST付给税局的相关细节
  • 开发商不能再利用BAS的申报时间差将房款中的GST部分用于资金的周转
  • 过去部分开发商通过在出售房屋时收取GST,然后解散公司以避免向税局缴税的现象将彻底杜绝

Bryanbo事务所圣诞放假安排

Bryanbo预祝大家圣诞快乐,新年万事如意!办公室将于2018年12月24日至2019年1月6日休息。对给您带来的不便,我们致以歉意。如您有任何紧急事情,请联系: 0404 146 848。

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